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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Bel appartement avec vue mer à vendre sur ETEL.Nous vous proposons aujourd'hui ce bel appartement de type T2, situé proche du port d'Etel, au sein d'une résidence moderne.Outre ses...
10 Rue Jean Bart 56410 Étel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 49 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 78 017 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 110 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 145 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ETEL ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ETEL
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291 200 € | 6 772 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ETEL
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T2 ETEL
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T2 ETEL
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263 750 € | 5 861 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ETEL
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262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ETEL
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262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ETEL
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262 000 € | 5 822 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 31 Bd Charles De Gaulle | 256 600 € | 42 m² | 6 110 € |
| 25/10/2025 | 21 Rue General Leclerc | 975 000 € | 53 m² | 18 396 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Surcouf | 159 250 € | 40 m² | 3 981 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Jean Bart | 215 000 € | 45 m² | 4 778 € |
| 28/07/2025 | 93 Av Louis Bougo | 320 570 € | 42 m² | 7 633 € |
| 27/06/2025 | 17 Pl Saint Louis | 141 500 € | 65 m² | 2 177 € |
| 27/06/2025 | 6155 Rue Jean Bart | 204 150 € | 40 m² | 5 104 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Liberation | 115 040 € | 41 m² | 2 806 € |
| 24/04/2025 | 15 Pl Saint Louis | 129 000 € | 34 m² | 3 794 € |
| 23/04/2025 | 13 Rue Amiral Schwerer | 262 000 € | 53 m² | 4 943 € |
| 16/12/2024 | 12i Rle Des Quais | 225 000 € | 48 m² | 4 688 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De La Liberation | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Pasteur | 247 000 € | 40 m² | 6 175 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Huniers | 184 500 € | 37 m² | 4 986 € |
| 19/04/2024 | 11b Rue Du Cinema | 266 500 € | 49 m² | 5 439 € |