Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
ETEL (56410), Découvrez cette magnifique maison individuelle dans un secteur recherché . Ce bien baigné de lumière se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 128 €/mois | 21 600 €/mois | 598 752 € | 62 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 91 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 681 120 € | 144 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 743 760 € | 207 056 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 810 300 € | 273 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETEL ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ERDEVEN
|
572 000 € | 4 434 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
587 500 € | 4 738 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERDEVEN
|
587 500 € | 4 738 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
520 150 € | 4 001 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
520 150 € | 4 001 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
595 650 € | 4 923 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
595 650 € | 4 882 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERDEVEN
|
497 100 € | 3 977 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 ERDEVEN
|
479 500 € | 3 963 € | 121 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Peupliers | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 01/12/2025 | 7 Rue De Croix Izan | 410 000 € | 128 m² | 3 203 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue Pierre Lofficial | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 28/09/2025 | 7 Rue Des Jardins Du Kanves | 383 000 € | 113 m² | 3 389 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 389 500 € | 102 m² | 3 819 € |
| 10/09/2025 | 5990 Tenat Er Fetan | 277 980 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Liberation | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Des Eglantines | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |
| 15/02/2025 | 2 Imp Aigrettes | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Aigrettes | 425 000 € | 96 m² | 4 427 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Penester | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Des Jardins Du Kanves | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue General Leclerc | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Souvenir | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |