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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
ETEL - Vue exceptionnelle pour ce bel appartement rénové situé au dernier étage. Il comprend : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec vu...
3 Impasse Jean Bart 56410 Étel
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 369 348 € | 38 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 57 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 90 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 127 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 168 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 5 pièces, ETEL ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ETEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atD7H Actuel
|
343 000 € | - |
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#auZEA
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343 000 € | - |
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#aCjq9
|
334 750 € | -2,4% |
6 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Liberation | 292 500 € | 74 m² | 3 953 € |
| 08/08/2025 | 32 Rue De La Liberation | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/06/2025 | 6149 Rue Du Couvent | 171 500 € | 74 m² | 2 318 € |
| 30/10/2024 | 6149 Rue Du Couvent | 313 000 € | 83 m² | 3 771 € |
| 08/12/2023 | 3 Pl Saint Louis | 351 500 € | 77 m² | 4 565 € |
| 28/08/2023 | 3 Pl Saint Louis | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |