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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
A 200 mètres du port, vous pourrez profiter de la baie de Canche. Depuis les pistes cyclables, vous pourrez rejoindre les plages du Touquet, de Stella ou de Sainte-Cécile. Cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 30 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 44 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 69 280 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 98 260 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 128 140 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 10 Rue Du Rivage | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 11/05/2026 | 5 Pl De La Gare | 146 000 € | 62 m² | 2 355 € |
| 07/05/2026 | 57 Res Horizon De La Canche | 178 000 € | 44 m² | 4 045 € |
| 29/04/2026 | 17 Rue Dezoteux | 159 950 € | 62 m² | 2 580 € |
| 23/04/2026 | 186 Imp Des Voiliers | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 06/03/2026 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 19/02/2026 | Pres Le Moulin | 208 000 € | 59 m² | 3 525 € |
| 07/02/2026 | 14 Rte De Fromessent | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 02/02/2026 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 19/01/2026 | 186 Imp Des Voiliers | 174 000 € | 44 m² | 3 955 € |
| 23/12/2025 | Pres Le Moulin | 239 000 € | 83 m² | 2 880 € |
| 17/12/2025 | 9 Imp Des Voiliers | 239 000 € | 53 m² | 4 509 € |
| 04/12/2025 | 14 Rte De Fromessent | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 01/12/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 26/11/2025 | Pres Le Moulin | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |