599 000 €
T8
170 m²
ETAPLES
62630
+39%
vs marché
3 524
€/m²
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Créer un compte gratuit599 000 €
Maison • 8 pièces • 170 m²
ETAPLES (62630) • Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries
Terrain
1 264 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 038 €
Prix net vendeur
575 962 €
Frais de notaire
+41 330 €
Émoluments
5 999 €
Droits & taxes
33 981 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 330 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 330 €
Capital à emprunter
640 330 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 802 080 € | 225 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 874 800 € | 298 503 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9000 Rue De La Garenniere | 706 000 € | 150 m² | 4 707 € |
| 28/08/2025 | 68 Bd Imperatrice | 1 120 000 € | 151 m² | 7 417 € |
| 02/07/2025 | 47 Rue Du Fayel | 100 000 € | 197 m² | 508 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du General Obert | 414 000 € | 180 m² | 2 300 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Albert Heraud | 615 000 € | 175 m² | 3 514 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Libellules | 430 000 € | 177 m² | 2 429 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 24/05/2024 | 5 Av Du Rombly | 292 900 € | 192 m² | 1 526 € |
| 16/04/2024 | 29 All Des Ajoncs | 565 000 € | 149 m² | 3 792 € |
| 04/04/2024 | 31 All Des Demoiselles | 580 700 € | 169 m² | 3 436 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue Louis Bleriot | 336 000 € | 162 m² | 2 074 € |
| 11/03/2024 | 22 All Des Aulnes | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Roland Garros | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |