168 000 €
T6
138 m²
ETAPLES
62630
-45%
vs marché
1 217
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit168 000 €
Maison • 6 pièces • 138 m²
ETAPLES (62630) • Ville Ancienne
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 234 €
Prix net vendeur
160 766 €
Frais de notaire
+12 853 €
Émoluments
2 018 €
Droits & taxes
9 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 853 €
Capital à emprunter
180 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 193 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAPLES ↘ -0.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ETAPLES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ETAPLES
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168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9000 Rue De La Garenniere | 706 000 € | 150 m² | 4 707 € |
| 28/08/2025 | 68 Bd Imperatrice | 1 120 000 € | 151 m² | 7 417 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Gressier De Lagrave | 205 600 € | 114 m² | 1 804 € |
| 05/08/2025 | 35 Rue Du Docteur Calmette | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 09/07/2025 | 13 Rue Gressier De Lagrave | 197 250 € | 111 m² | 1 777 € |
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 30/05/2025 | 7 All Des Abeilles | 325 450 € | 110 m² | 2 959 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Mer | 239 000 € | 112 m² | 2 134 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue Des Archers | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 01/03/2025 | 6 All Des Abeilles | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 27/12/2024 | 4 Av Des Noisetiers | 133 333 € | 110 m² | 1 212 € |