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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 68m², au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 29 000 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 760 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TUBERSENT
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ETAPLES
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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155 000 € | 2 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 04/11/2025 | 1 Res L'atlantide Bd B Descelers | 274 450 € | 86 m² | 3 191 € |
| 28/10/2025 | 61 Rue Du Pont Des 3 Arches | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 03/10/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 184 750 € | 49 m² | 3 770 € |
| 21/07/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 241 100 € | 66 m² | 3 653 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 23/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 131 000 € | 64 m² | 2 047 € |
| 06/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Maurice Raphael | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 07/04/2025 | 116 Rue De Rosamel | 296 960 € | 55 m² | 5 399 € |
| 21/03/2025 | 2 Res De La Canche Rue De Verdun | 142 000 € | 51 m² | 2 784 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Bigot Descelers | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 10/01/2025 | Rue Josephine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |