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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 266 m²
Très belle maison bourgeoise à conforter, en plein centre-ville d'étapes avec jardin clos, garage et cave. Nombreuses chambres. Pour les amoureux de la vieille pierre. Honoraires d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 577 €/mois | 22 961 €/mois | 636 468 € | 66 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 566 €/mois | 16 867 €/mois | 667 920 € | 98 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 725 400 € | 155 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 219 779 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 860 100 € | 290 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue Des Cols-verts | 380 000 € | 216 m² | 1 759 € |
| 04/09/2024 | 8 Che De La Croix Ham Fromessent | 666 000 € | 212 m² | 3 142 € |
| 29/09/2023 | 1 Rte Ham De Fromessent | 120 000 € | 256 m² | 469 € |