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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 220 m²
Nouveauté Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage ! Vente des murs uniquement, Emplacement rare en plein coeur de ville, sur la place du marché d'Étaples, cet ensemble immobilier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 502 €/mois | 19 703 €/mois | 546 168 € | 57 460 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 573 120 € | 84 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 133 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 188 572 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 249 292 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue Des Cols-verts | 380 000 € | 216 m² | 1 759 € |
| 02/07/2025 | 47 Rue Du Fayel | 100 000 € | 197 m² | 508 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du General Obert | 414 000 € | 180 m² | 2 300 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Libellules | 430 000 € | 177 m² | 2 429 € |
| 04/09/2024 | 8 Che De La Croix Ham Fromessent | 666 000 € | 212 m² | 3 142 € |
| 24/05/2024 | 5 Av Du Rombly | 292 900 € | 192 m² | 1 526 € |
| 29/09/2023 | 1 Rte Ham De Fromessent | 120 000 € | 256 m² | 469 € |