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Appartement 1 pièceEtaples-sur-Mer- très proche du centre ville - 10/15 mns à vélo de la plage du Touquet-Paris-Plage - Situé dans un immeuble de 2 étages, de 1990, avec ascenseur,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 16 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 725 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ETAPLES ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 03/10/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 184 750 € | 49 m² | 3 770 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue De Rosamel | 126 650 € | 44 m² | 2 878 € |
| 30/05/2025 | 14 Rte De Fromessent | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 26/05/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 194 500 € | 46 m² | 4 228 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue De Camiers | 340 000 € | 24 m² | 14 167 € |
| 28/03/2025 | 14 Rte De Fromessent | 53 000 € | 31 m² | 1 710 € |
| 21/03/2025 | 2 Res De La Canche Rue De Verdun | 142 000 € | 51 m² | 2 784 € |
| 03/03/2025 | Rue Josephine | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Sans Sens | 93 200 € | 27 m² | 3 452 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Billiet | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 31/10/2024 | 52 Rue De Montreuil | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | Rue Du Rivage | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 07/06/2024 | 37 Rue De Camiers | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |