Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
APPARTEMENT NEUF Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente ce F3 au 1er étage dans une résidence privée et sécurisée en hyper centre d'Etampes à moins de 5 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 979 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 52 359 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 73 779 € | 3,45% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 97 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAMPES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAMPES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, ETAMPESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ETAMPES
|
197 800 € | 4 209 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
197 800 € | 4 209 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
197 800 € | 4 209 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
197 800 € | 4 209 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
197 800 € | 4 121 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
199 500 € | 4 245 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
199 500 € | 4 245 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
199 500 € | 4 245 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
196 000 € | 3 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
196 000 € | 3 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
196 000 € | 3 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
195 400 € | 4 157 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
190 700 € | 4 057 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAMPES
|
190 700 € | 4 057 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 46 Rue Louis Moreau | 117 000 € | 51 m² | 2 294 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue De La Platrerie | 121 000 € | 50 m² | 2 420 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Filoir | 79 900 € | 44 m² | 1 816 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Magne | 68 000 € | 45 m² | 1 511 € |
| 18/12/2025 | 6 Pl Saint Gilles | 156 000 € | 44 m² | 3 545 € |
| 16/12/2025 | 8 Av De La Liberation | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Louis Moreau | 142 000 € | 66 m² | 2 152 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Paul Doumer | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 11/12/2025 | 165 Rue De La Republique | 88 000 € | 48 m² | 1 833 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Des Moulins | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 28/11/2025 | 50 Rue Louis Moreau | 121 000 € | 48 m² | 2 521 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue De Saclas | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue De La Pirouette | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 25/11/2025 | 132 Rue Saint Jacques | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 21/11/2025 | 22 Grande Sente De La Juine | 93 500 € | 36 m² | 2 597 € |