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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A vendre : ETAMPES, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, idéalement située à quelques minutes à pieds seulement de la gare RER C, des commerces et des écoles.Sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 48 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 71 475 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 162 315 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 214 635 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, ETAMPESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ETAMPES
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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426 400 € | 2 221 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 ETAMPES
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426 400 € | 2 090 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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426 400 € | 2 090 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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426 400 € | 2 221 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 ABBEVILLE LA RIVIERE
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426 000 € | 2 219 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 ETAMPES
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ETAMPES
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ETAMPES
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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399 000 € | 1 789 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTERVILLIERS
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399 000 € | 1 789 € | 223 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Bosquets | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 28/10/2025 | 81 Rue De Gerofosse | 423 000 € | 165 m² | 2 564 € |
| 11/07/2025 | 23 Rue Paul Vachet | 356 860 € | 204 m² | 1 749 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 17/04/2025 | 1 Bd Henri Iv | 909 798 € | 216 m² | 4 212 € |
| 27/03/2025 | 9002 L Humery | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Des Deux Mares | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 20/07/2024 | 29 Rue De Gerofosse | 398 000 € | 150 m² | 2 653 € |
| 09/07/2024 | 24 Che Des Fosses Saint Pierre | 410 000 € | 196 m² | 2 092 € |
| 15/12/2023 | 46 Rue Paul Doumer | 406 000 € | 151 m² | 2 689 € |