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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
GRANGE RENOVEEUN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Dominant la vallée de l'Indre, cette ancienne grange rénovée en habitation ravira les amoureux des pierres souhaitant un bel environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 61 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 268 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 139 148 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 184 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESVRES ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESVRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ESVRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#busFD Actuel
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368 700 € | - |
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#buLC3
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368 700 € | - |
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T7 ESVRES
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T6 ESVRES
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T6 ESVRES
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ESVRES
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339 000 € | 2 439 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ESVRES
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338 500 € | 2 287 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ESVRES
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338 500 € | 2 287 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ESVRES
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338 500 € | 2 287 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Che Du Paradis | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 30/12/2025 | 18 All De La Chesnaie | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 14/11/2025 | 10b Rue De Tours | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 13/11/2025 | 26 Pl Du Peu | 98 000 € | 116 m² | 845 € |
| 30/10/2025 | 6 All Leopold Sedar Senghor | 313 500 € | 122 m² | 2 570 € |
| 30/10/2025 | 2 Rte De La Bouriolle | 308 000 € | 127 m² | 2 425 € |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Stade | 278 000 € | 105 m² | 2 648 € |
| 09/10/2025 | 31 Nantilly | 336 100 € | 130 m² | 2 585 € |
| 07/10/2025 | 13 Rue Du Saute Loup | 230 500 € | 106 m² | 2 175 € |
| 01/10/2025 | 15 Rue Alfred De Vigny | 320 810 € | 116 m² | 2 766 € |
| 12/09/2025 | 34 Rte De Pissot | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 12/09/2025 | 10 Rte De La Brouette | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue Du Clos | 274 700 € | 117 m² | 2 348 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue Du Chateau D'eau | 268 000 € | 107 m² | 2 505 € |
| 20/08/2025 | 14 Rue Des Caves | 277 000 € | 123 m² | 2 252 € |