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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Située à Estry, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant. Tout en étant proche des commodités locales, elle dispose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ESTRY ↗ +7.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqb30 Actuel
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89 000 € | - |
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#b8ov6
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89 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHENEDOLLE
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87 000 € | 1 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Che De L'angotiere - Vassy | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |
| 17/12/2025 | 9 Imp Du Muguet - Burcy | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 13/11/2025 | 14 Imp De La Buotiere - Montchamp | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 12/11/2025 | 4 Imp De La Grincelle Montchamp | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 12/11/2025 | 8 Che Des Mahiere - Vassy | 72 000 € | 85 m² | 847 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Des Chevrettes - Vassy | 99 075 € | 81 m² | 1 223 € |
| 08/09/2025 | 2 Rte Houssemagne - Presles | 92 500 € | 81 m² | 1 142 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue Du Petit Champ - Viessoix | 82 080 € | 73 m² | 1 124 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue De La Liberte - Montchamp | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Joseph Requeut - Vassy | 45 500 € | 83 m² | 548 € |
| 24/05/2025 | 6 Rte De Coquard - Viessoix | 92 650 € | 78 m² | 1 188 € |
| 30/04/2025 | 31 Rte De La Bigne - Le Theil | 143 500 € | 84 m² | 1 708 € |
| 23/04/2025 | 2 Pl De L'europe - Montchamp | 55 100 € | 75 m² | 735 € |
| 17/03/2025 | 6 Rte Victor Bertrand - Chenedol | 61 000 € | 48 m² | 1 271 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Froide - Estry | 70 000 € | 82 m² | 854 € |