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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison de 126 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1050 m². Cette bâtisse propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, une salle de bains, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESTRABLIN ↗ +10.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ESTRABLIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 15 Rue Saint Pierre | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 29/09/2025 | 62 Les Quatre Vents | 254 500 € | 106 m² | 2 401 € |
| 28/08/2025 | 5 All De La Serve | 311 200 € | 101 m² | 3 081 € |
| 04/08/2025 | 5401 Embellonge | 626 500 € | 117 m² | 5 355 € |
| 28/03/2025 | 115 All Des Plantieres | 326 500 € | 107 m² | 3 051 € |
| 25/11/2024 | 5429 Le Village | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/09/2024 | 32 Les Quatre Vents | 329 370 € | 106 m² | 3 107 € |
| 06/08/2024 | 5304 La Salignac | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 12/07/2024 | 5782 Le Badoit | 395 600 € | 138 m² | 2 867 € |
| 10/06/2024 | 100 Rue De La Vezonne | 1 200 000 € | 110 m² | 10 909 € |
| 07/06/2024 | 5000 Lot Les Vercheres | 374 150 € | 101 m² | 3 704 € |
| 16/05/2024 | 29 Plan De Gemens | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Saint Pierre | 393 850 € | 113 m² | 3 485 € |
| 11/04/2024 | 120 All Des Plantieres | 279 470 € | 106 m² | 2 637 € |
| 18/03/2024 | 5564 Chez Meunier | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |