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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
ESTRABLIN , Villa Plain-pied T3 de 99m² offrant un terrain de 1000m² avec piscine. POLE IMMOBILIER vous propose dans un cadre campagne et hors lotissement sur la commune d'ESTRABLI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ESTRABLIN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ESTRABLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awxSL Actuel
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330 000 € | - |
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#bdEW8
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330 000 € | - |
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#bzOre
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330 000 € | - |
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#bFIgr
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330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ESTRABLIN
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T5 PONT EVEQUE
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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315 900 € | 3 325 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EYZIN PINET
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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310 000 € | 2 520 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 SEPTEME
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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300 000 € | 2 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5034 Chez Guerre | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 100 Che Du Charbonnier | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 01/12/2025 | 25 Le Prainay | 311 300 € | 84 m² | 3 706 € |
| 28/10/2025 | 6 Lot Le Clos Des Moines | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 29/09/2025 | 62 Les Quatre Vents | 254 500 € | 106 m² | 2 401 € |
| 28/08/2025 | 5 All De La Serve | 311 200 € | 101 m² | 3 081 € |
| 04/08/2025 | 5401 Embellonge | 626 500 € | 117 m² | 5 355 € |
| 30/07/2025 | 7 Lot Le Michalin | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Claude Nougaro | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 27/06/2025 | 5787 Les Brosses | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 05/06/2025 | 5 Lot Le Clos Des Moines | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 115 All Des Plantieres | 326 500 € | 107 m² | 3 051 € |
| 19/02/2025 | 5047 Chez Roche | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 20/12/2024 | 112 Rte De La Petite Perriere | 262 300 € | 85 m² | 3 086 € |
| 04/12/2024 | 10 All Des Bruyeres | 367 170 € | 91 m² | 4 035 € |