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399 000 €
T5 138 m²
ESTOS 64400
Retirée
+99% vs marché
2 891 €/m²

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Maison • 5 pièces • 138 m²

TRAVAUX
ESTOS (64400) • Estos
Terrain 1 054 m²
Construction 2020
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE A 39 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Maison contemporaine de plain-pied à Estos (proche Oloron-Sainte-Marie). Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, située dans un environnement calme e...

Quartier Estos

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 399 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -17 182 €
Prix net vendeur 381 818 €
Frais de notaire +28 014 €
Émoluments 4 137 €
Droits & taxes 22 527 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 427 014 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 427 014 €
Capital à emprunter 427 014 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 113 €/mois 15 494 €/mois 429 492 € 45 180 € 3,20%
10 ans 3 755 €/mois 11 379 €/mois 450 600 € 66 288 € 3,25%
15 ans 2 719 €/mois 8 239 €/mois 489 420 € 105 108 € 3,35%
20 ans 2 219 €/mois 6 724 €/mois 532 560 € 148 248 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
18 216 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-1 459 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 518 €/an
Charges copro. NR 828 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 275 €/an
GLI (2,5%) 455 €/an
Vacance locative 1 517 €/an
Total charges 5 743 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bByc2 Actuel
399 000 € -
#b10Ko
399 000 € -
#bdykN
399 000 € -
#a9aBi
399 000 € -
#a8QYO
399 000 € -
#aiHTx
399 000 € -
#aMa1G
399 000 € -

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