Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 32 681 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 75 041 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 361 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Estagel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ESTAGEL
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ESTAGEL |
|
T5 ESTAGEL
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ESTAGEL |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 864 Els Pedreguets | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 24/04/2026 | 9002 Rte De Maury | 153 000 € | 132 m² | 1 159 € |
| 05/02/2026 | 10 Av Rene Nicolau | 40 000 € | 124 m² | 323 € |
| 07/01/2026 | 2 Rue Camille Desmoulins | 137 000 € | 128 m² | 1 070 € |
| 05/01/2026 | 5002f Rue Du Chardonnay | 259 840 € | 123 m² | 2 113 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue Mendes France | 272 100 € | 110 m² | 2 474 € |
| 19/11/2025 | 17 Rue Edmond Michelet | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue Guy Mocquet | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Guy Mocquet | 124 000 € | 106 m² | 1 170 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Henri Barbusse | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 05/08/2025 | 40 Av Pierre Brossolette | 182 000 € | 119 m² | 1 529 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Fournalau | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 04/07/2025 | 44 Av Pierre Brossolette | 177 000 € | 122 m² | 1 451 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Chardonnay | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 26/06/2025 | 18 Rue Mendes France | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |