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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Estagel – Découvrez ce charmant pavillon trois faces des années 1970, implanté sur un terrain de 238 m² et offrant 86 m² habitables, 4 chambres, avec un agencement parfaitement ada...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTAGEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSXZp Actuel
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179 000 € | - |
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#aW7Yp
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 Av Roger Salengro | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 01/12/2025 | 45 Rue Mendes France | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 24/11/2025 | 345 Rue Floquet | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Guy Mocquet | 124 000 € | 106 m² | 1 170 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Philippe Morat | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 02/10/2025 | 4 Av Henri Barbusse | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Fournalau | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Chardonnay | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 19/05/2025 | 876a Els Pedreguets | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 14/05/2025 | 160 Rue Urbain Paret | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 23/04/2025 | 474 Le Village | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 15/04/2025 | 38 Rue Mendes France | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Clos Des Vignes | 101 640 € | 105 m² | 968 € |
| 10/02/2025 | 2b Rue Marat | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 65 000 € | 67 m² | 970 € |