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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison mitoyenne de 123m² située dans le bourg de ESSON rénovée récemment au calme comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 249 396 € | 26 207 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 61 031 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 87 371 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 115 511 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ESSON
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T8 ESSON
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T6 ESSON
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231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ESSON
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T6 ESSON
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231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ESSON
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231 000 € | 1 878 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSON
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T5 ESSON
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T5 CESNY BOIS HALBOUT
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T5 BOULON
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULON
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T6 THURY HARCOURT
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 2 Rue De La Forge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Du Degoutreuil | 239 300 € | 123 m² | 1 946 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Des Fosses | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De Gronde | 65 000 € | 101 m² | 644 € |