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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
A37772MDU16 - Ce joli cottage est à quelques pas de l'un des meilleurs restaurants de la région. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon de 33 m² avec poêle à bois, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 693 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 22 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 36 117 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 50 997 € | 3,73% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 66 837 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Esse →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAajD Actuel
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125 000 € | - |
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#aoYWS
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ESSE
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T8 ABZAC
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126 000 € | 797 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à ABZAC |
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T8 ABZAC
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126 000 € | 797 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à ABZAC |
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T8 ABZAC
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126 000 € | 797 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à ABZAC |
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126 000 € | 797 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à ABZAC |
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T10 CONFOLENS
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129 600 € | 682 € | 190 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 190 m² à CONFOLENS |
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T10 CONFOLENS
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129 600 € | 682 € | 190 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 190 m² à CONFOLENS |
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4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 5306 La Chaise | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 03/11/2025 | 23 Perissac | 169 070 € | 140 m² | 1 208 € |
| 28/10/2024 | 21 Rte Du Petit Ruisseau | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 25/10/2024 | 5055 La Vigne | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |