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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nouvelle rentrée chez IAD France, située sur la commune d’Esquerdes. Maison mitoyenne construite en 1979 offrant un excellent rapport qualité-prix, implantée sur une parcelle de 40...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 18 311 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 26 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 41 975 € | 3,61% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 59 495 € | 3,73% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 77 675 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESQUERDES ↘ -31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESQUERDES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESQUERDES
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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129 900 € | 1 382 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LUMBRES
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129 700 € | 1 179 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | 110 Rue Pierre Brossolette | 99 000 € | 108 m² | 917 € |
| 15/04/2026 | 8 Rue Guy Mollet | 172 440 € | 94 m² | 1 834 € |
| 31/03/2026 | 653 Rue Bernard Chochoy | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 02/03/2026 | 852 Rue Bernard Chochoy | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 26/01/2026 | 100 Rue Pierre Beregovoy | 112 450 € | 84 m² | 1 339 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue De Fersinghem | 178 650 € | 83 m² | 2 152 € |
| 27/11/2025 | 347 Rue De La Poste | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 27/10/2025 | 1216 Rue Bernard Chochoy | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 530 Rue Leon Blum | 126 900 € | 95 m² | 1 336 € |
| 30/09/2025 | 73 All Des Bergeronnettes | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 29/07/2025 | 71 Rue Pierre Brossolette | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 01/07/2025 | 25 Rue Pierre Beregovoy | 141 160 € | 87 m² | 1 623 € |
| 29/04/2025 | 231 Rue De La Necque | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 25/01/2025 | 313 Rue Pierre Brossolette | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Fersinghem | 92 000 € | 100 m² | 920 € |