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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nouvelle rentrée chez IAD France, située sur la commune d’Esquerdes.Maison mitoyenne construite en 1979 offrant un excellent rapport qualité-prix, implantée sur une parcelle de 405...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 18 311 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 26 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 41 975 € | 3,61% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 59 495 € | 3,73% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 77 675 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Esquerdes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESQUERDES ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESQUERDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpYJk Actuel
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146 000 € | - |
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#aT5UV
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145 000 € | -0,7% |
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#bhmbV
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146 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESQUERDES
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ESQUERDES |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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140 000 € | 1 474 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ELNES |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ELNES |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ELNES |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ELNES |
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T5 ELNES
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à ELNES |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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129 900 € | 1 382 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à WAVRANS SUR L AA |
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T6 LUMBRES
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129 700 € | 1 179 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LUMBRES |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | 110 Rue Pierre Brossolette | 99 000 € | 108 m² | 917 € |
| 15/04/2026 | 8 Rue Guy Mollet | 172 440 € | 94 m² | 1 834 € |
| 31/03/2026 | 653 Rue Bernard Chochoy | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 02/03/2026 | 852 Rue Bernard Chochoy | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 26/01/2026 | 100 Rue Pierre Beregovoy | 112 450 € | 84 m² | 1 339 € |
| 22/12/2025 | 47 Rue De Fersinghem | 178 650 € | 83 m² | 2 152 € |
| 27/11/2025 | 347 Rue De La Poste | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 27/10/2025 | 1216 Rue Bernard Chochoy | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 15/10/2025 | 530 Rue Leon Blum | 126 900 € | 95 m² | 1 336 € |
| 30/09/2025 | 73 All Des Bergeronnettes | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 29/07/2025 | 71 Rue Pierre Brossolette | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 01/07/2025 | 25 Rue Pierre Beregovoy | 141 160 € | 87 m² | 1 623 € |
| 29/04/2025 | 231 Rue De La Necque | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 25/01/2025 | 313 Rue Pierre Brossolette | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Fersinghem | 92 000 € | 100 m² | 920 € |