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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante Maison de Ville à Esquerdes avec 4 Chambres et cour. Bienvenue à Esquerdes, à la découverte d'une authentique maison de ville offrant un cadre de vie chaleureux et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 112 224 € | 11 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 117 720 € | 17 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 127 980 € | 27 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 51 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESQUERDES ↗ +8.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESQUERDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcluE Actuel
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103 000 € | - |
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#9Qu3o
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103 000 € | - |
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#ah6ch
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103 000 € | - |
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#b7qPd
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99 000 € | -3,9% |
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#b8hKQ
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99 000 € | -3,9% |
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#bduKx
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99 000 € | -3,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 WAVRANS SUR L AA
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98 340 € | 768 € | 128 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 231 Rue De La Necque | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 24/02/2025 | 124 Rue Du Bosquet | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Fersinghem | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 12/01/2024 | 235 Rue De La Necque | 138 000 € | 88 m² | 1 568 € |
| 30/11/2023 | 230 Rue De La Poste | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 28/09/2023 | 68 All Des Mesanges | 239 450 € | 104 m² | 2 302 € |
| 26/09/2023 | 210 Rue Bernard Chochoy | 220 500 € | 104 m² | 2 120 € |
| 25/08/2023 | 31 Rle Michaux | 183 500 € | 116 m² | 1 582 € |