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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison située au cœur du village de ESPERE proche de l'école et des commodités.Le bien, construit en 1962, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 351 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 21 155 € | 3,25% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abCWl Actuel
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126 000 € | - |
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#bpAmY
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128 400 € | +1,9% |
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#brn5l
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128 400 € | +1,9% |
11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 170 744 € | 86 m² | 1 985 € |
| 20/08/2025 | 5721f Planes D'issandre | 266 450 € | 118 m² | 2 258 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Du Mont Rixou | 268 000 € | 97 m² | 2 763 € |
| 20/03/2025 | 5726f Planes D'issandre | 77 500 € | 94 m² | 824 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue De La Gare | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Des Chenes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Pech | 180 950 € | 110 m² | 1 645 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Choucas | 268 520 € | 120 m² | 2 238 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Choucas | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 10/04/2024 | 5 Imp De Marty | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/11/2023 | 5443f Chem De Melines | 75 000 € | 90 m² | 833 € |