Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
10563 - Maison de villageEspeluche, au coeur du village, au calme sur une place ensoleillée, maison de village à rénover entièrement avec en rdc un espace atelier et un garage. A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Du Coulet | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Bosquet | 287 584 € | 80 m² | 3 595 € |
| 14/11/2025 | 5232 Le Village | 283 500 € | 102 m² | 2 779 € |
| 28/10/2025 | 5106 Colombeyras | 684 900 € | 100 m² | 6 849 € |
| 10/06/2025 | 19 All Bernard Cathelin | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Du Bosquet | 310 651 € | 91 m² | 3 414 € |
| 02/12/2024 | 5076 Le Village | 129 615 € | 102 m² | 1 271 € |
| 14/11/2024 | 5079 Le Village | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 26/07/2024 | 16 All Des Muriers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 18/06/2024 | 5025 Le Village | 166 500 € | 106 m² | 1 571 € |
| 23/02/2024 | 5005 Lot La Guillaumiere | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 20/02/2024 | 255 Che Du Clos | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 21/11/2023 | 26 Rue Des Erables | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |