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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En Exclusivité dans notre agence - RARE !!! À 5 minutes d'Esaplion, grange en pierre transformée en habitation dans les années 70 sur un terrain d'environ 500m². Il y a l'eau et l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 100 968 € | 11 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 16 828 € | 3,53% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 26 548 € | 3,61% |
| 20 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 126 960 € | 37 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 48 928 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPALION ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6178 Les Matelines | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 16/12/2025 | 17 Lot De Calieres | 233 000 € | 94 m² | 2 479 € |
| 10/12/2025 | 6080 Granies | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 25/11/2025 | 100 Rue Jean Boudou | 259 150 € | 105 m² | 2 468 € |
| 08/08/2025 | 2 Imp Des Lys | 270 400 € | 96 m² | 2 817 € |
| 07/08/2025 | 6420 Imp Des Trois Ruisseaux | 168 200 € | 87 m² | 1 933 € |
| 18/07/2025 | 39 Rue Du Plo | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Rocher | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 30/06/2025 | 6329 Alayrac | 164 500 € | 104 m² | 1 582 € |
| 24/06/2025 | 6294 Croix Rouge | 456 351 € | 105 m² | 4 346 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue De La Crouzette | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Doc Joseph Ayrignac | 202 300 € | 84 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 23 Lot De Calieres | 197 531 € | 94 m² | 2 101 € |
| 24/03/2025 | 28 Che De La Briquetterie | 230 200 € | 90 m² | 2 558 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue Du Plo | 112 100 € | 91 m² | 1 232 € |