539 000 €
Bien
480 m²
ESPALION
12500
N/A
vs marché
1 123
€/m²
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Créer un compte gratuit539 000 €
Bien • 4 pièces • 480 m²
ESPALION (12500) • Espalion
Balcon
Jardin
Sous-sol
Agrandissable
Emplacement Premium | Rendement Immédiat | Fort Potentiel de ValorisationSitué au coeur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
539 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 667 €
Prix net vendeur
513 333 €
Frais de notaire
+37 034 €
Émoluments
5 398 €
Droits & taxes
30 286 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
576 034 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
576 034 €
Capital à emprunter
576 034 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 970 €/mois | 21 121 €/mois | 585 480 € | 67 050 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 134 €/mois | 15 558 €/mois | 616 080 € | 97 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 672 120 € | 153 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 736 320 € | 217 890 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 284 670 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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