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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison de ville traversante située dans le centre d'Espalion et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 83 748 € | 9 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 88 080 € | 13 952 € | 3,53% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 21 992 € | 3,61% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 31 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 40 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPALION ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPALION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVwck Actuel
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75 600 € | - |
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#aawVI
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75 600 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6178 Les Matelines | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 16/12/2025 | 17 Lot De Calieres | 233 000 € | 94 m² | 2 479 € |
| 10/12/2025 | 6080 Granies | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 08/08/2025 | 2 Imp Des Lys | 270 400 € | 96 m² | 2 817 € |
| 07/08/2025 | 6420 Imp Des Trois Ruisseaux | 168 200 € | 87 m² | 1 933 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Rocher | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Doc Joseph Ayrignac | 202 300 € | 84 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 23 Lot De Calieres | 197 531 € | 94 m² | 2 101 € |
| 24/03/2025 | 28 Che De La Briquetterie | 230 200 € | 90 m² | 2 558 € |
| 17/02/2025 | 53 Av De Saint Come | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue Du Plo | 112 100 € | 91 m² | 1 232 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Matelines | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De Calmont | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 27/01/2025 | 6817 Biounac | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 27/01/2025 | 10 Clos Des Hortensias | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |