Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
LE CHARME de l'ancien, le CONFORT du PLAIN-PIED... et un prix attracatif pour laisser libre court à vos idées. ESMANS- Village champêtre à 6 km de MONTEREAU-FAULT-YONNE - 149 100 E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 720 € | 3,50% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESMANS ↘ -5.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESMANS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5197 Le Levant Du Murger | 18 000 € | 85 m² | 212 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De Montereau | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 13/01/2024 | 33 Rue De La Porte Des Ormes | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |