324 000 €
T8
241 m²
ESMANS
77940
-30%
vs marché
1 344
€/m²
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Créer un compte gratuit324 000 €
Maison • 8 pièces • 241 m²
ESMANS (77940)
Terrain
881 m²
Construction
1800
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
E
283 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Au coeur du village d'Esmans, à 3 minutes de la zone commerciale du Bréau et 10 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (trains direct pour paris Lyon), corps de ferme à l'abri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
324 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 462 €
Prix net vendeur
311 538 €
Frais de notaire
+23 193 €
Émoluments
3 463 €
Droits & taxes
18 380 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
347 193 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
347 193 €
Capital à emprunter
347 193 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 85 507 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 122 407 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 474 300 € | 161 827 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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