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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Gregory Drouin vous propose: Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 179 760 € | 18 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 792 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 62 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 82 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJnLU Actuel
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166 000 € | - |
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#bn9Ln
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166 000 € | - |
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#bcIOO
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166 000 € | - |
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T5 DADONVILLE
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166 700 € | 1 111 € | 150 m² | 5 | Voir |
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168 000 € | 955 € | 176 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 955 € | 176 m² | 6 | Voir |
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 17 Rue Des Murs | 223 940 € | 129 m² | 1 736 € |
| 21/01/2025 | 18 Rue De Mareau | 228 300 € | 138 m² | 1 654 € |
| 20/12/2024 | 15b Rue Des Hauts Fours | 209 999 € | 140 m² | 1 500 € |