424 000 €
T3
142 m²
ESCOURCE
40210
Retirée
+9%
vs marché
2 986
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit424 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 142 m²
ESCOURCE (40210) • Escource
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
424 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 258 €
Prix net vendeur
405 742 €
Frais de notaire
+29 654 €
Émoluments
4 366 €
Droits & taxes
23 938 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 654 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 654 €
Capital à emprunter
453 654 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 461 076 € | 52 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 485 160 € | 76 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 121 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 171 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 224 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Escource →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ESCOURCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ESCOURCE
|
424 000 € | 2 986 € | 142 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 142 m² à ESCOURCE |
|
T3 ESCOURCE
|
424 000 € | 2 986 € | 142 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 142 m² à ESCOURCE |
|
T3 ESCOURCE
|
424 000 € | 2 986 € | 142 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 142 m² à ESCOURCE |
|
T6 ESCOURCE
|
401 250 € | 2 374 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ESCOURCE |
|
T6 ESCOURCE
|
401 250 € | 2 374 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ESCOURCE |
|
T6 ESCOURCE
|
401 250 € | 2 374 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ESCOURCE |
|
T6 ESCOURCE
|
401 250 € | 2 374 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à ESCOURCE |
|
T5 LUE
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à LUE |
|
T5 LUE
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à LUE |
|
T5 LUE
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 177 m² à LUE |
|
T3 COMMENSACQ
|
398 000 € | 2 519 € | 158 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 158 m² à COMMENSACQ |
|
T6 ESCOURCE
|
375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ESCOURCE |
|
T5 ESCOURCE
|
366 220 € | 2 654 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ESCOURCE |
|
T5 ESCOURCE
|
366 220 € | 2 654 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à ESCOURCE |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 61 Che Des Muletiers | 461 408 € | 131 m² | 3 522 € |
| 20/10/2025 | 6 All Palinette | 434 500 € | 126 m² | 3 448 € |
| 19/09/2025 | 545 Qua Toumiou | 328 000 € | 117 m² | 2 803 € |
| 24/11/2023 | 60 Qua Jurman | 316 000 € | 135 m² | 2 341 € |