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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Situé dans un environnement calme et naturel à Escource, ce bien atypique offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Ancien garage partie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ESCOURCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ESCOURCE
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Gemmeurs | 209 750 € | 75 m² | 2 797 € |
| 17/11/2025 | 287 Rte De Mimizan | 150 500 € | 78 m² | 1 929 € |
| 25/04/2025 | 9 All Du Pousse Crampon | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Genets | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Champagne | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Gemelles | 209 327 € | 65 m² | 3 220 € |
| 08/03/2024 | 10 Rte Du Chateau D'eau | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 16/12/2023 | 11 Rue Des Gemmeurs | 231 566 € | 90 m² | 2 573 € |
| 11/07/2023 | 48 Qua Cameleyre | 354 915 € | 94 m² | 3 776 € |