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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
L'agence Guy Hoquet Lit & Mixe vous présente en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Escource dans un lotissement paisible, en lisère de la forêt. Elle se compos...
20 Rue des Resiniers 40210 Escource
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 294 588 € | 30 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 308 880 € | 44 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 335 160 € | 71 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 100 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 132 537 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE ↘ -9.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCOURCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABOUHEYRE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ESCOURCE
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278 868 € | 2 490 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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281 000 € | 2 782 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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265 600 € | 2 984 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LUE
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264 268 € | 2 643 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LUE
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264 268 € | 2 643 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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262 600 € | 2 600 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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257 600 € | 2 862 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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256 000 € | 2 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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256 000 € | 2 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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292 000 € | 3 074 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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252 600 € | 2 296 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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252 600 € | 2 296 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Rue Champagne | 247 600 € | 106 m² | 2 336 € |
| 25/04/2025 | 9 All Du Pousse Crampon | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 29/05/2024 | 3 Rte De Cap De Pin | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 08/03/2024 | 10 Rte Du Chateau D'eau | 188 500 € | 85 m² | 2 218 € |
| 16/12/2023 | 11 Rue Des Gemmeurs | 231 566 € | 90 m² | 2 573 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Labouheyre | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 11/07/2023 | 48 Qua Cameleyre | 354 915 € | 94 m² | 3 776 € |
| 28/04/2023 | 410 Qua Hourregue | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue Des Genets | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |