186 000 €
T2
62 m²
ESCOURCE
40210
+23%
vs marché
3 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit186 000 €
Maison • 2 pièces • 62 m²
ESCOURCE (40210)
Terrain
793 m²
DPE
B
73 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 857 €
Prix net vendeur
177 143 €
Frais de notaire
+13 976 €
Émoluments
2 175 €
Droits & taxes
10 451 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 976 €
Capital à emprunter
199 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 23 302 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 33 862 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 53 302 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 75 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 98 722 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Gemmeurs | 209 750 € | 75 m² | 2 797 € |
| 17/11/2025 | 287 Rte De Mimizan | 150 500 € | 78 m² | 1 929 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Genets | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Champagne | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Gemelles | 209 327 € | 65 m² | 3 220 € |