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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Linda Verzele vous propose: Découvrez cette très jolie maison semi-individuelle offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment en semi plain-pied.Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 129 360 € | 13 588 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 19 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 59 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESCAUTPONT ↘ -6.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ESCAUTPONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkaM0 Actuel
|
119 000 € | - |
|
#bjAOd
|
115 000 € | -3,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24c Rue De La Rapaille | 258 700 € | 111 m² | 2 331 € |
| 20/11/2025 | 134b Rue Jean Jaures | 138 000 € | 106 m² | 1 302 € |
| 04/08/2025 | 32 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 04/08/2025 | 24 Rue Du Vieux Cimetiere | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/07/2025 | 31 Rue Adolphe Wagret | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 10/04/2025 | 129 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 13/02/2025 | 86 Rue Ghesquiere | 181 550 € | 129 m² | 1 407 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 213 250 € | 93 m² | 2 293 € |
| 10/01/2025 | 169 Rue Ghesquiere | 169 000 € | 137 m² | 1 234 € |
| 23/08/2024 | 134 Rue Emile Tabary | 134 000 € | 107 m² | 1 252 € |
| 16/07/2024 | 75e Rue Ghesquiere | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 24/04/2024 | 18 Rue Ghesquiere | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Louis Aragon | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 28/02/2024 | 77 Rue Ghesquiere | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 16/01/2024 | 93 Rue Ghesquiere | 60 000 € | 96 m² | 625 € |