212 800 €
Bien
175 m²
ESCARMAIN
59213
N/A
vs marché
1 216
€/m²
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Créer un compte gratuit212 800 €
Bien • 6 pièces • 175 m²
SANS TRAVAUX
ESCARMAIN (59213)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
150 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Découvrez en exclusivité chez ORPI VALENCIENNES Cette belle Longère semi individuelle rénovée d'environ 175 M2 située dans un village de la vallée de l'écaillon dans le triangle Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 133 €
Prix net vendeur
202 667 €
Frais de notaire
+15 726 €
Émoluments
2 419 €
Droits & taxes
11 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 526 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 526 €
Capital à emprunter
228 526 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 24 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 527 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 56 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 79 447 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 104 827 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,86%
23 100 €/an
Rendement net
6,90%
après charges
Cashflow
-11 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 925 €/an
Charges copro. NR
1 050 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 617 €/an
GLI (2,5%)
578 €/an
Vacance locative
1 924 €/an
Total charges
7 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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