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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez ce terrain situé à ESBLY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 350m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 433 692 € | 45 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 455 040 € | 66 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 494 280 € | 106 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 152 187 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 201 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESBLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ESBLY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CONDE STE LIBIAIRE
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTRY
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410 800 € | 3 209 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTRY
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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410 800 € | 3 209 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ESBLY
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411 900 € | 3 193 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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412 000 € | 3 552 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ESBLY
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415 000 € | 2 842 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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415 000 € | 2 842 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRY
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388 000 € | 2 732 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTRY
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 LESCHES
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 ESBLY
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ESBLY
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ESBLY
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Des Vignes | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Foch | 477 900 € | 104 m² | 4 595 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Cezanne | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 13/10/2025 | 23 Che Du Halage | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Claude Frager | 25 400 € | 109 m² | 233 € |
| 16/09/2025 | 6 All Courteline | 323 870 € | 126 m² | 2 570 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Marronniers | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 25/08/2025 | 33 Rue Belle Josephine | 494 400 € | 136 m² | 3 635 € |
| 22/08/2025 | 22 Rue Francois Couperin | 358 978 € | 106 m² | 3 387 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Jean Le Beau | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 15/07/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Gervais | 326 450 € | 97 m² | 3 365 € |
| 24/06/2025 | 37 Rue Gambetta | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |