Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Thomas Pueyo vous propose: Maison de 126m² avec Jardin et Garage située à Esbly, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESBLY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b87r8 Actuel
|
315 000 € | - |
|
#b6Cwj
|
315 000 € | - |
|
#b7dTN
|
315 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTRY
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTRY
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTRY
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTRY
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE STE LIBIAIRE
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Des Vignes | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Foch | 477 900 € | 104 m² | 4 595 € |
| 13/10/2025 | 23 Che Du Halage | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Claude Frager | 25 400 € | 109 m² | 233 € |
| 16/09/2025 | 6 All Courteline | 323 870 € | 126 m² | 2 570 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Marronniers | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 25/08/2025 | 33 Rue Belle Josephine | 494 400 € | 136 m² | 3 635 € |
| 22/08/2025 | 22 Rue Francois Couperin | 358 978 € | 106 m² | 3 387 € |
| 19/08/2025 | 10 Rue Jean Le Beau | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 24/06/2025 | 37 Rue Gambetta | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue Claude Bernard | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Gendreville | 467 600 € | 105 m² | 4 453 € |
| 27/11/2024 | 25 All Des Comtesses | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |