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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison à vendre Esbly.Je vous propose, en exclusivité, cette maison mixée bureaux habitation de 190m² édifiée sur une parcelle de 456m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 379 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESBLY ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12aG Actuel
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349 900 € | - |
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#9Xchv
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349 900 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 21 Rue Jules Tonnet | 390 000 € | 164 m² | 2 378 € |
| 11/07/2025 | 54 Av De La Republique | 672 025 € | 160 m² | 4 200 € |
| 01/07/2025 | 20 Rue Faro | 400 000 € | 159 m² | 2 516 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Belle Josephine | 577 000 € | 195 m² | 2 959 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Faro | 582 776 € | 159 m² | 3 665 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Pomme D Api | 651 300 € | 182 m² | 3 579 € |