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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
À vendre à Ernée (53500), découvrez cette maison de caractère composée de deux appartements indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 188 m². Un bien idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 12 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 124 560 € | 18 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 28 968 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 908 € | 3,45% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 54 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERNEE ↘ -6.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Clos De La Petite Vigne | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 25/07/2025 | 236 Che Des Bouillons | 240 000 € | 199 m² | 1 206 € |
| 27/05/2025 | 28 Bd Pasteur | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 23/05/2025 | 31 Av De La Concorde | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 29/11/2024 | 466 Rte De Vitre | 220 583 € | 196 m² | 1 125 € |
| 25/07/2024 | 25a Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 19/06/2024 | 7b Rue Des Freres Delaunay | 77 000 € | 196 m² | 393 € |
| 03/04/2024 | 76 Che De La Gasselinais | 288 000 € | 200 m² | 1 440 € |
| 27/03/2024 | 1161 Vc De Merembourg | 189 000 € | 187 m² | 1 011 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue Gambetta | 129 600 € | 169 m² | 767 € |
| 12/01/2024 | 306 Vc De Merembourg | 120 000 € | 161 m² | 745 € |
| 26/09/2023 | 9 Imp Du Pont De Carelles | 117 000 € | 165 m² | 709 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Lelievre | 114 000 € | 220 m² | 518 € |