Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 75 m² comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d’entrée, un salon/ séjour, une cuisine aménagée avec acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 47 709 € | 3,50% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 63 009 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERNEE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ERNEE
|
119 500 € | 1 572 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T6 ERNEE
|
130 500 € | 1 403 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERNEE
|
130 500 € | 1 403 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
131 250 € | 1 509 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ERNEE
|
131 250 € | 1 509 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ERNEE
|
116 000 € | 1 634 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE GASTINES
|
115 500 € | 1 269 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T3 ST DENIS DE GASTINES
|
115 500 € | 1 255 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST DENIS DE GASTINES
|
115 500 € | 1 255 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE GASTINES
|
115 500 € | 1 359 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST DENIS DE GASTINES
|
111 300 € | 1 294 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 10/12/2025 | 39 Av Aristide Briand | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 02/12/2025 | 7 Rue De Gascogne | 102 500 € | 70 m² | 1 464 € |
| 24/11/2025 | 5 Res Les Hauts Du Domaine | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 19/11/2025 | 19 Art De Fougeres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 08/11/2025 | 5 Rue D Anjou | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 30/10/2025 | 17 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue Claude Monet | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 24/09/2025 | 43b Rue Amiral Courbet | 71 000 € | 62 m² | 1 145 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Claude Monet | 99 000 € | 75 m² | 1 320 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 21/08/2025 | 94 Rue Des Capucines | 125 500 € | 79 m² | 1 589 € |
| 23/07/2025 | 29 Rue Nationale | 35 000 € | 82 m² | 427 € |
| 22/07/2025 | 12 Rte De Vitre | 25 000 € | 78 m² | 321 € |