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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Située entre Ernée et Fougères, venez découvrir à la vente cette maison à rénover. La maison offre plus de 120m² de surface habitable, comprenant salon, salle à manger, buanderie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 113 232 € | 11 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 110 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERNEE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DES LANDES
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103 900 € | 805 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DES LANDES
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103 900 € | 805 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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106 400 € | 788 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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109 500 € | 811 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rte De Fougeres | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 30/10/2025 | 2 Lot De La Boissiere | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/10/2025 | 3 Clos De La Petite Vigne | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 03/09/2025 | 165 Che Du Chataigner | 171 000 € | 142 m² | 1 204 € |
| 03/09/2025 | 37 Rue Jf-kennedy | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 12/06/2025 | 11 Rue Derblin | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 27/05/2025 | 28 Bd Pasteur | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 146 700 € | 109 m² | 1 346 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Lelievre | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 16/01/2025 | 10 Clos Du Chene Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 06/01/2025 | 49 Rue De Belle-plante | 90 000 € | 103 m² | 874 € |