143 850 €
Bien
87 m²
ERNEE
53500
N/A
vs marché
1 653
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 850 €
Bien • 5 pièces • 87 m²
ERNEE (53500)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 850 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 850 €
Prix net vendeur
137 000 €
Frais de notaire
+11 223 €
Émoluments
1 790 €
Droits & taxes
8 083 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 073 €
Capital à emprunter
155 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 423 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 163 680 € | 24 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 177 660 € | 38 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 875 € | 3,45% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 71 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,98%
11 484 €/an
Rendement net
5,03%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible