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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Maison à rénover axe Ernée - FougèresSituée entre Ernée et Fougères, venez découvrir à la vente cette maison à rénover. La maison offre plus de 120m² de surface habitable, comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 219 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 47 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 62 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DES LANDES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DES LANDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DES LANDES
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126 400 € | 980 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ERNEE
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126 400 € | 980 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 650 € | 1 005 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 650 € | 1 005 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 650 € | 1 005 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 650 € | 1 005 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 014 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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131 800 € | 1 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUTORTE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUTORTE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUTORTE
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135 000 € | 1 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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109 500 € | 811 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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109 500 € | 811 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES LANDES
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109 500 € | 811 € | 135 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue D Ernee | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 03/09/2025 | 1080 Rte De La Fosse | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 07/08/2025 | 1879 Rte De Luitre | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/01/2025 | 726 Che Des Verrieres | 80 000 € | 124 m² | 645 € |
| 03/12/2024 | 346 Che De Bel Air | 63 540 € | 128 m² | 496 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue D Ernee | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 28/03/2024 | 295 Che Des Bellouvries | 279 500 € | 115 m² | 2 430 € |
| 09/02/2024 | 62 Rue De La Liberation | 107 000 € | 145 m² | 738 € |