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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A ERMONT sur un terrain de 595 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 1 chambres. Le modèle PERLE GI – Édition Limité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 518 €/mois | 16 721 €/mois | 463 512 € | 48 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 71 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 528 300 € | 113 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 574 800 € | 160 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 211 615 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERMONT ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERMONT
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430 900 € | 8 794 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De La Concorde | 238 000 € | 67 m² | 3 552 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue Saint Flaive | 528 000 € | 31 m² | 17 032 € |
| 04/11/2025 | 115 Rue Des Pointes Bridault | 212 500 € | 45 m² | 4 722 € |
| 24/10/2025 | 7b Rue Des Vignolles | 306 800 € | 45 m² | 6 818 € |
| 21/10/2025 | 180 All Du Clos Barbier | 282 500 € | 64 m² | 4 414 € |
| 16/10/2025 | 5 Rue Kvot Et Leydekkers | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 30/09/2025 | 20 Rle Aux Boeufs | 298 000 € | 65 m² | 4 585 € |
| 15/09/2025 | 464 Rue Noel Seysen | 409 000 € | 69 m² | 5 928 € |
| 10/09/2025 | 43 Rue Du Chateau | 206 800 € | 50 m² | 4 136 € |
| 29/08/2025 | 4 All De Tilly | 509 550 € | 59 m² | 8 636 € |
| 22/08/2025 | 33 Rue Maurice Berteaux | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 23/07/2025 | 54 Rue Du Dix Huit Juin | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Des Pervenches | 315 000 € | 66 m² | 4 773 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du President Kennedy | 374 000 € | 48 m² | 7 792 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |