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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
VITRYIdéale pour les terrains à petite façade | Normes RE2020 Découvrez le modèle ''Vitry'', une maison R+2 de 120 m² conçue pour allier confort, modernité et efficacité énergétiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 876 €/mois | 20 836 €/mois | 577 584 € | 60 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 606 120 € | 89 265 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 141 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 716 160 € | 199 305 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 263 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERMONT ↗ +1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ERMONT
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526 000 € | 4 383 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 ERMONT
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549 000 € | 3 894 € | 141 m² | 9 | Voir |
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T6 ERMONT
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549 000 € | 4 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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559 000 € | 4 737 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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559 000 € | 4 697 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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560 000 € | 4 828 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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510 000 € | 4 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 47 Rue Du Cpt G Clement | 461 000 € | 100 m² | 4 610 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Du Cpt G Clement | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue De Soisy | 465 000 € | 119 m² | 3 908 € |
| 24/09/2025 | 97 Rue Du Noyer Mulot | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 22/09/2025 | 1b Rue Maurice Berteaux | 478 000 € | 122 m² | 3 918 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue Du Commerce | 504 075 € | 114 m² | 4 422 € |
| 18/09/2025 | 53 Rue Du Marechal Joffre | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 17/09/2025 | 2 Rue Helene Boucher | 425 600 € | 127 m² | 3 351 € |
| 09/09/2025 | 177 Rue Des Pointes Bridault | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 09/09/2025 | 4b Rle Aux Boeufs | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 18/08/2025 | 28 Rue Saint Flaive | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 05/08/2025 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 465 650 € | 127 m² | 3 667 € |
| 30/07/2025 | 57 Rue Du Marechal Joffre | 462 000 € | 101 m² | 4 574 € |
| 28/07/2025 | 37 Rue Du Dix Huit Juin | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 18/07/2025 | 213 Rue Paul Bert | 644 000 € | 120 m² | 5 367 € |