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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 103 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 137 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ERMONT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ERMONT
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279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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279 000 € | 4 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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278 000 € | 4 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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278 000 € | 4 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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278 000 € | 4 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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278 000 € | 4 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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275 000 € | 5 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ERMONT
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275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Dix Huit Juin | 227 000 € | 61 m² | 3 721 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Louis Dessard | 261 000 € | 69 m² | 3 783 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Du Dix Huit Juin | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 30/10/2025 | 9001 Res Ile De France | 219 000 € | 63 m² | 3 476 € |
| 28/10/2025 | 5 All Saint-john Perse | 166 750 € | 51 m² | 3 270 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Du Dix Huit Juin | 281 270 € | 80 m² | 3 516 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Ile De France | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De La Halte | 217 000 € | 41 m² | 5 293 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Raoul Sberro | 257 000 € | 57 m² | 4 509 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 212 000 € | 42 m² | 5 048 € |
| 30/09/2025 | 28 All Pierre Puget | 155 270 € | 53 m² | 2 930 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De Stalingrad | 308 000 € | 73 m² | 4 219 € |
| 19/09/2025 | 230 Rue Du General Leclerc | 341 000 € | 69 m² | 4 942 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Du Clos Audinot | 239 500 € | 54 m² | 4 435 € |