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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Vente - Appartement Ermont - 173 250 €VENDU LOUE - Au pied de la gare Ermont/Eaubonne (Ligne H et J)+ RER C - Dans une résidence récente (construction 2012), au 5 € étage avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 423 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 64 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 85 543 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ERMONT ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ERMONT
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173 137 € | 4 679 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 ERMONT
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170 000 € | 5 000 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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177 002 € | 4 784 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 ERMONT
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168 000 € | 4 098 € | 41 m² | 1 | Voir |
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T2 ERMONT
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178 548 € | 4 826 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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165 000 € | 4 459 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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184 900 € | 5 283 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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159 000 € | 3 878 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ERMONT
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159 000 € | 3 878 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue De L Yser | 79 000 € | 34 m² | 2 324 € |
| 30/12/2025 | 14 Rue De Stalingrad | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Du Dix Huit Juin | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 28/10/2025 | 5 All Saint-john Perse | 166 750 € | 51 m² | 3 270 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De La Halte | 217 000 € | 41 m² | 5 293 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 212 000 € | 42 m² | 5 048 € |
| 30/09/2025 | 28 All Pierre Puget | 155 270 € | 53 m² | 2 930 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Paul Eluard | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 28/07/2025 | 6 Av De Villiers | 261 540 € | 41 m² | 6 379 € |
| 15/07/2025 | 144 Rue De La Gare | 164 830 € | 38 m² | 4 338 € |
| 27/06/2025 | 6 Av De Villiers | 271 660 € | 49 m² | 5 544 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Raoul Sberro | 224 500 € | 38 m² | 5 908 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Raoul Sberro | 273 000 € | 51 m² | 5 353 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Republique | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 04/06/2025 | 216 Rue Du General Leclerc | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |